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寫字樓裝修市場發展變化如何帶動經濟利益

寫字樓市場發展狀況代表著一座城市的經濟活躍度。隨著住宅市場的持續限購,以服務業經濟為載體的寫字樓扶搖直上,在樓市發展中占據越來越大的比重。尤其是作為一線城市的北京,正在不斷將寫字樓市場推至投資風口。同時,寫字樓裝修市場格局變化也反映著實體經濟發展變化。從機構監測數據看,2018年北京寫字樓市場將呈現幾個關鍵詞:供應高峰、升級改造、多元化選址。

      北京寫字樓裝修設計公司

隨著辦公場所理念的演變和革新,新一代辦公人群對開放、靈活、以活動為基礎的辦公空間的接受度和認可度日益提升。世邦魏理仕中國區跨國企業服務項目管理部主管熊蓉暉表示,“寫字樓租戶選址不再局限于傳統寫字樓,商務園區、‘商改辦’、‘酒改辦’等選項受到越來越多歡迎。這些項目一方面緩解了過去幾年北京傳統寫字樓市場供不應求的局面,另一方面也為如何創新、高效、人性化地設計和使用空間提出新課題。”

辦公室裝修

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寫字樓作為商業地產,最初的作用僅是辦公,但隨著時代更替,它所承擔的角色越來越多。它既是彰顯城市品牌形象的“名片”,也是城市建筑面貌的顯性特征。它的開發與建設,租售狀況,都能清晰地反映出這個地區經濟發展情況。可以說寫字樓是鑒知城市經濟輝煌與否的重要依據。

同時,現如今的寫字樓,周邊商圈配套齊全是必備。寫字樓的發展會帶動并促進商圈的繁榮,同樣商圈的繁榮也會促進寫字樓的升值。

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甚至,寫字樓內部的企業及企業內白領需求也日漸成為一個具有極大流量和高頻消費的市場,這個市場依托于寫字樓場景下的精準化垂直新零售模式,潛藏著無比巨大的商機。

寫字樓的交易主體是公司,它更像一塊磁鐵,不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流,刺激著大樓自身的發達人脈網絡,產生巨大的財富效應以及強大的輻射擴散作用,這就是“寫字樓經濟”。

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